• Inzetten op samenwerking met corporaties en huurdersorganisatie(s).

• Samen met woningcorporaties werken aan de leefbaarheid, met focus op het Zonnehofgebied.

• Woonzorgvisie Ouder-Amstel 2025-2040 is in 2025 vastgesteld. De woonzorgvisie is uitgewerkt in een uitvoeringsprogramma waaraan wordt gewerkt in 2026.

• Versterken regionale samenwerkingen en samenwerking met de provincie voor versnelling regionale woningbouwopgave, volkshuisvesting en wonen & zorg.

• Samenwerking op het gebied van wonen & zorg voor ouderen en aandachtsgroepen verbeteren met beleggers/verhuurders, ontwikkelaars, corporaties, zorgpartijen en welzijn.

• De woonzorgopgave realiseren via nieuwbouw en doorstroming in bestaande bouw.

• Bouwen van zorggeschikte (en vooral geclusterde woningen) voor ouderen en voor verstandelijk- of lichamelijk gehandicapten, mensen met een psychische kwetsbaarheid.

• Voorrang voor inwoners uit Ouder-Amstel of voor beroepsgroepen en urgenten uit de regio bij nieuwe sociale verhuringen (maximaal 50%) en voorrang voor inwoners van Ouder-Amstel bij betaalbare koop.

• Kansen vergroten voor jongeren en starters: blijvende inzet op Jongerencontract, Starterslening en kamerverhuur onder voorwaarden.

• Differentiatie van huurprijzen in nieuwbouw sociale huur.

• Het stimuleren van zelfbewoning koopwoningen door anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht.

• Beter passend wonen door met name doorstroom ouderen, onder andere via de voorrangsregeling Van Groot Naar Beter en mogelijke inzet wooncoach.

• Inzet Jongerencontract en Starterslening.

Aan de hand van de Woonzorgvisie en het bijbehorende uitvoeringsprogramma actualiseren we de volgende beleidsdocumenten:

• Huisvestingsverordening

• Regelgeving met betrekking tot onttrekken van woonruimte en vakantieverhuur

• Doelgroepenverordening (overgangsperiode tot 2032)

• Leegstandsverordening

• Verordening sociale woningbouw

• Beleidsregels woonruimteverdeling

• Het werken aan het omgevingsplan voor de gebieden De Nieuwe Kern, Werkstad OverAmstel en de Buitengebieden.

• Het treffen van voorbereidingen voor het verwerken van (delen van) de Parkeerverordening, de APV, de Bomenverordening, de Evenementenverordening, de Algemene Verordening Ondergrondse Infrastructuren (AVOI) en de Beheerverordening begraafplaats Karssenhof in het omgevingsplan.

• Het vaststellen van het wijzigingsbesluit omgevingsplan voor de archeologische regels.

• Het op basis van de vastgestelde omgevingsvisie werken met programma’s die uitvoering geven aan de in de omgevingsvisie beschreven ambities.

• Het meer gaan werken in de geest van de Omgevingswet door meer aandacht te schenken aan het feit dat de Omgevingswet een beleidscyclus is en dat de verschillende instrumenten die de Omgevingswet kent een relatie met elkaar hebben.

• Evalueren van de geïmplementeerde werkprocessen rondom de intaketafel, waar ruimtelijke initiatieven worden besproken, en daar waar nodig bijstellen en aanscherpen.

• Het treffen van voorbereidingen voor het herzien van de omgevingsvisie in 2027. Onze leefomgeving verandert voortdurend door maatschappelijke en natuurlijke ontwikkelingen. Daarom is in de in 2025 vastgestelde omgevingsvisie bepaald dat de omgevingsvisie in ieder geval één keer per twee jaar wordt bijgewerkt.